«Квадраты» — девелоперская компания для частных инвесторов

Кратко. «Квадраты» (tvoikvadraty.ru) — девелоперская компания. Привлекает частных инвесторов от 5 млн ₽ в проекты многоквартирных домов, офисов, складов, торговых центров, коттеджных посёлков, реконструкции и редевелопмента. Под каждый объект создаётся отдельная проектная компания. Деньги от продаж или аренды сначала возвращаются инвестору, затем выплачивается приоритетный доход, остаток прибыли делится 50/50. Основатель и CEO — Тимур Мустаев.

Чем занимаемся

«Квадраты» ведут девелоперские проекты целиком: ищем участки, здания и замершие стройки, проверяем право и техническое состояние, считаем экономику, получаем разрешения, нанимаем подрядчиков, продаём или сдаём готовый объект в аренду. Работаем в шести форматах: многоквартирные дома, офисы, склады, торговые центры, коттеджные посёлки, реконструкция и редевелопмент.

Как зарабатывают инвесторы

Инвестор финансирует конкретный проект от 5 млн ₽. «Квадраты» получают фиксированное вознаграждение за управление, включённое в бюджет проекта, и долю прибыли — только после того, как инвестор вернул вложенное и получил приоритетный доход. Подробно — на странице для инвесторов.

Принципы

• Актив за каждым рублём. Деньги идут в землю, здание и работы конкретного объекта.
• Отдельная компания под объект. Деньги и риски разных проектов не смешиваются.
• Расчёт до денег. Финансовая модель и проверка объекта — до перевода средств.
• Отчётность. Ежемесячный отчёт о работах, расходах и продажах.
• Без обещаний доходности. Показываем сценарии, а не гарантии.

Основатель

Мустаев Тимур Ратнерович — основатель и CEO «Квадратов». Отвечает за поиск объектов, структуру сделок и отношения с инвесторами. Связаться напрямую: +7 960 050-19-99, ceo@tvoikvadraty.ru, Telegram @timur_kvadraty.

Реквизиты и контакты

• Сайт: tvoikvadraty.ru
• Заявки инвесторов и владельцев объектов: offer@tvoikvadraty.ru
• Телефон: +7 960 050-19-99